担保项目被爆逾期,碧桂园拒不承担担保责任被质疑

意见领袖 天发 浏览 评论

最近,世界500强、中国最大住宅开发商碧桂园陷入风口浪尖。碧桂园御用P2P平台——汇理财投资人在论坛、微博发起声势浩大的“碧桂园还钱”运动,引发广泛关注。

作为借款方、资产方,碧桂园却迟迟未能出面解决问题。据公开资料显示,碧桂园不仅频繁利用汇理财进行房地产项目融资,还联合平台推出购房首付贷、分期贷并提供房贷担保,双方甚至还成立多个项目合资公司,关系之深形同一家。如今,汇理财深陷囹圄,碧桂园金蝉脱壳,把责任撇得干干净净,令人唏嘘。

近年来,国家加强房地产行业调控,银行资金流向房地产行业通道受阻。为了刺激购房需求、加快去库存,碧桂园联合汇理财推出了跨境贷、首付贷、分期贷等系列房贷产品,甚至对部分购买碧桂园房屋的贷款提供担保。

据媒体报道,2015年3月,碧桂园与汇联签订的《合作框架协议》,双方联合推出首付贷、分期贷等金融服务产品,为购买碧桂园房屋的业主提供融资服务,碧桂园对购房业主还款承担连带保证责任。据统计,截止2019年10月,汇联向碧桂园购房者发放贷款累计超过10亿,涵盖跨境贷、首付贷、分期贷、0首付、半首付等产品。

碧桂园多个担保项目已经逾期。据汇联方面透露,涉碧桂园房贷项目共有114人逾期、涉及项目52个、逾期本息2626万元,其中碧桂园有提供担保客户32人,涉及担保金额1523万元。据悉,汇理财已通过诉讼、协助政府报送逾期客户上人行征信等方式加大催收力度,目前已立案起诉27人、涉案金额509万元。

贷款发生逾期后,汇理财与碧桂园及其项目公司进行了多次沟通,要求碧桂园按照协议履行担保责任,回购逾期债权,但碧桂园态度强硬,至今未给任何回复。投资人质疑,碧桂园一手剥离汇理财项目资产,一手拒绝履行担保还款责任,枉顾契约精神、枉顾投资人利益,敢问如何屹立于世界500强之林,如何兑现“社会因我们的存在而变得更加美好”的诺言?希望相关部门出面,督促碧桂园主动承担责任,尽快出面解决问题。

汇理财是网贷“良退难”的缩影。全国网贷风险整治已进入深水区,截止7月9日,深圳网贷平台已完成退出240家,已停业并进入良性退出程序的过百家,逃废债问题严重制约平台良退进程。“监管部门始终将追赃挽损作为风险处置的核心要求,将加大对网贷平台借款人恶意逃废债行为的惩戒力度,切实提高资产处置效能,最大限度挽回群众的损失。”银保监会主席郭树清公开表示。

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